| 新西兰房地产价格继续上涨内需仍然强劲 |
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| 2004-01-06 04:46 |
近日公布的统计数据显示，尽管投资者已经被警告要对房地产泡沫保持警惕，但是11月份新西兰房地产价格继续上涨。
11月份，新西兰全国的房屋中间价格由22.7万新元升至23.5万新元，上升了0.8万新元。首都惠灵顿地区的房屋中间价格由25.7万新元上升到26.2万新元，上涨了0.5万新元。只有大奥克兰地区的房屋中间价格由33.7万新元降至32.8万新元，下降了0.9万新元。
大奥克兰地区房屋中间价格虽然有所下跌，但是11月份的销售量却比10月份增加，一些郊区如北岸市、Waitakere 市和 Papakura市的房屋中间价也有所上涨。影响整体价格下滑的，主要是一些公寓楼房的价格出现了下滑。房地产业内人士称，这些情况表明，房地产需求在一些地区仍然比较旺盛。
另据新西兰财政部每月数据分析，目前新失业率为4.4％，处于16年来最低点。工资收入增长，房地产价格上涨，新元升值，使居民可支配收入增加，刺激了消费的需求持续增长。新西兰家庭消费第3季度增长2.4％，按年度计算比上年增长了5.1％。与此同时，新西兰企业固定资产投资第3季度增长了2.9％，按年度计算增长了9％。强劲的内需将继续成为新经济增长的推动力量。（李健供稿）
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宏观经济
